32회 시험에 임하는 마음가짐 모아두기

 

시험 전 날 읽어볼 것!

여기저기서 좋은 글은 다 긁어오고

제 생각대로 바꿔놓은 부분도 많아서

출처는 명확하지 않습니다 

 

 

 

[공통]

우수하고 겸손하고 친절하며 조금이라도 더 풍부하고 구체적이며 절실한 답안지

 

외우고 이해하자

외운걸 물어본대로 쓰자 

모르는건 외운걸 응용해서 쓰자 

 

합격하는 그 순간까지 암기 

얼마나 대범하고 대담하게 가느냐 

얼마나 방어적/보수적으로 가느냐  

 

틀려도 상관없다 

완주가 중요하다 

 

 

모르는 문제가 나오는 경우:

명확한 개념을 알지 못해도

다양한 비교기준을 활용하여 

방어적으로 작성하고 득점할 것 

해당 KW 최하점이라도 받아야 함 

 
글씨는 한 글자씩 생각하면서 써서
뭉개지지 않도록 할 것

 

 

[실무]

'시산가액 조정'과 '타당성 검토'가 문제에 제시된 경우

→ 최대한 풍부하게 쓰기

* 시산가액 조정: 시장상황 고려,

* 타당성 검토: 시장상황 충격 고려, 비용 대비 수익의 크기, 비용 절감 노력 필요

 

실무에서의 약술 문제: 잉크를 소모하는 것! kw 풀어서 최대한 많이 소모하기

 

목차별로 산식(한글) 다 기재해주자-  KW 획득

 

 

[이론]

# 일반적이고 쉽게 쓰되, 잘 쓸 수 있는 방법으로 선택하자

# 기본적인 내용을 얼마나 알고 있는지에서 당락이 결정된다

 

부동산 가격은 정해져 있는 것이 아니라 끊임없이 상승과 하락을 반복한다.

또한 어떠한 상황이나 조건*거래당사자 등의 거래상황에 따라 다양한 가격의 개념이 성립하기도 한다.

 

대상 물건의 유형뿐만 아니라, 용도적 특성과 시장상황을 고려하여 감정평가방법을 선정하여야 한다.

 

 

 

[법규]

최근 법규 경향: 행정법 배점 빡빡하게, 개별법 배점 널럴하게

 

고득점 방법: ①판례 ②사안 포섭

 

마법의 문장: [관련 판례의 입장도 이와 같다.]

 

'~을 설명하시오' : 쨉쨉쨉쨉 최대한 많고 다양한 내용을 짧게 짧게 치면서 보여줘야 한다.